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(中央社記者韋樞台北10日電)豪宅重稅首位苦主的「華固松疆」,今年3月出現一筆高樓層18樓的交易紀錄,成交總價新台幣1.6億元,每坪成交價133.8萬元,類似當年預售價。
台北市政府曾經試算22層鋼骨造房屋,路段率300%,面積406平方公尺(約122坪)為例,過去豪宅稅與新標準單價尚未上路時,一年的房屋稅約11.6萬元,不過經歷豪二次協商宅稅調整與標準單價的調高,房屋稅一年增加至110萬元,若是非自住最高3.6%的稅率,則最高可增加到330萬元,豪宅產品因此面臨寒冬。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從央行今年3月選擇性管制措施解禁後,房市逐漸回復正常交易,豪宅雖然貸款限制尚未解禁,結果卻發現豪宅市場陸續有成交紀錄,有些豪宅則回到預售時行情,包括「敦南樞苑」、「華固松疆」等,成交行情幾乎回到二次協商三、四年前的預售價。
曾敬德指出,華固松疆18樓最新實價成交1.二次協商6億元,每坪成交133.8萬元,最高紀錄是103年11月的21樓成交每坪140萬元,不過103年11月17樓成交每坪132.3萬元,16樓成交每坪130.8萬元,15樓成交每坪131萬元,均和此次的實價的行情接近,顯見若是豪宅價格行情合理,即使面對高額的房屋稅,仍有可能吸引自用型的豪宅客入場。
(中央社記者吳家豪台北10日電)LED封裝廠億光今天發布新聞稿表示,贊同台灣智慧財產局決定日亞化的白光LED專利無效;日亞化則回應,將向經濟部提出訴願,循行政救濟程序請求撤銷上開審定結果。
億光在新聞稿指出,於2011年8月向智慧局,針對日本LED大廠日亞化(Nichia)白光LED台灣專利號TW383508提起專利無效舉發,該專利關於YAG螢光粉應用於白光LED及平面光源。智慧局於2016年7月28日以專利不具進步性之理由,決定該專利全部無效。億光對此結果表示贊同。
億光表示,儘管日亞化近期針對所有LED業者採取大規模專利訴訟與專利警告,反觀其白光專利網屢二次協商遭億光挑戰而全面崩解,顯示唯有億光能提供客戶最完善的專利保障及優質產品。
億光強調,多年來持續研發新產品、材料與新製程,未來也將不斷加深智慧財產權的佈局,以強化產品的競爭力,捍衛客戶及股東權益。億光重申尊重智慧財產權之一貫立場,並將全力捍衛客戶及股東權益。
針對億光新聞稿,日亞化表示,智慧局今年7月28日就億光於2011年間針對日亞擁有的台灣第156177號發明專利(即YAG專利)所提出的舉發,作成舉發成立的審定,惟此僅為主管機關初步見解,日亞化將向經濟部提出訴願,循行政救濟程序請求撤銷上開審定結果。日亞化強調,依據台灣專利法規定,該YAG專利目前仍屬有效。
日亞化認為,億光於上述台灣舉發案中所提出的證據,在證據能力上存有明顯瑕疵,日亞化對於行政救濟結果深具信心。
(中央社記者鍾榮峰台北10日電)上銀董事長卓永財二次協商表示,第3季景氣可比第2季好,第4季狀況也會比第3季好,下半年會比上半年好。上銀機器人事業在今年第4季後段可轉虧為盈。
上銀今天舉辦法人說明會。
展望下半年整體景氣,卓永財預期,第 3季整體景氣表現可比第2季好,其中雖然中國大陸景氣目前並沒有上升,但在「中國製造2025」重大政策推動下,智慧自動化和機器人需求仍強。
卓永財並預期,第4季整體狀況也會比第3季好,下半年會比上半年好,也會比去年同期好。
從上銀本身來看,卓永財表示,下半年接單狀況不錯,第3季會比第2季好,智慧自動化和機器人在第4季表現相對樂觀。
在全球布局,卓永財表示,義大利廠今年表現可比去年明顯成長,成長幅度達200%。
在機器人部分,卓永財表示,機器人放量是必然趨勢,上銀會配合租賃公司,把機器人租賃給各領域產業因應工業2.0或工業3.0需求,預期機器人事業在今年第4季後段可轉虧為盈,預期明年會有更大的量,附加價值會在明年顯現。
卓永財指出,新加坡政府核可HIWIN集團的關節機器人,有助進一步擴展東南亞市場。