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(中央社記者韋樞台北13日電)台北市豪宅「台北信義」再出現兩戶19樓的實價紀錄,各以2.2億元與2.48億元成交,每坪約177萬元略高於先前行情,價格找到支撐,民間信貸利息且買主有開發商背景,顯見業內對豪宅並不悲觀。
根據實價資料顯示,扣除關係人交易的戶別以外,去年指標豪宅「台北信義」共有5戶交易紀錄,去年12月交易的兩戶19樓成交行情均略高於去年上半年的成交行情,包括160坪成交2億4818萬元,每坪成交176.9萬元,高於5月21樓的2.36億元,144.4坪成交2億民間信貸利息2062萬元,每坪成交177.1萬元,也高於9月17樓成交的2億1600萬元,豪宅的成交價格並未持續下探。
信義房屋不動產企研室專案經理曾民間信貸利息敬德表示,從過去一年的房價資料顯示,「台北信義」年初時有成交每坪約190萬元的紀錄,但經歷房地合一等政策洗禮,整體房價有一波下修,包括去年5月成交一筆每坪168萬元,不過近期3筆的成交房價都在每坪174萬元到177萬元,「台北信義」的房價支撐行情在每坪175萬元。
曾敬德指出,值得關注的是,買方並不擔憂房地合一會讓房價下跌,且若無獲利也不用繳稅,而且買方民間信貸利息登記在投資公司名下,多民間信貸利息少都有開發商的背景存在,似乎可解讀為開發商對未來豪宅的看法並不悲觀。《CNBC》報導,美股期指盤前全面上漲,市場聚焦銀行財報。
摩根大通( (US-JPM) )2016年第一季獲利下滑6.7%,不過營收與獲利表現均超過市場預期,股價盤前上漲超過2%。本週四五兩日還有美國銀行( (US-BA) )、富國銀行( (US-WFC) )、貝萊德( (US-BLK) )、花旗( (US-C) )等公佈財報。
今日重要經濟數據包括2016年3月份零售表現與聯準會經濟褐皮書,此外還有2016年2月份企業庫存數據、3月份生產者物價指數PPI、每週原油庫存量等。
截至台北時間20:19,6月道瓊工業( (US-DIA) )指數期貨上漲 86 點,來到 17723.00 點。
6月標普 500 ( (US-SPY) )指數期貨上漲 10.25 點,來到 2066.00 點。
6月那斯達克( (US-QQQ) )指數期貨上漲 30.50 點,來到 4520.50 點。(中央社記者張謙香港13日電)從事葡萄酒批發的香港麥迪森酒業控股有限公司有意收購全球最大名酒拍賣行Acker Merrall & Condit股權,進軍名酒拍賣市場。
麥迪森酒業今天公布,根據協議,集團有意收購Acker Merrall & Condit 45%股權。
麥迪森酒業執行董事高聖祺說:「面對紅酒行業的激烈競爭和挑戰,此次收購與集團的長期發展戰略互相配合,從而實現企業利益及股東價值的最大化。」
高聖祺說,Acker Merrall & Condit是美洲歷史最悠久的酒商,也是美國以至全球最大的名酒拍賣行,完成收購後,有助集團建立起垂直整合的業務模式。
此外,這項收購行動可以發揮更大的協同效益,令集團未來收益及獲利大大提升。
高聖祺說,這次收購將可以提高麥迪森酒業的國際知名度及品牌形象,以及把集團業務拓展到世界各地。
麥迪森酒業2015年10月8日在香港聯合交易所創業板上市。


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